Услуги по регистрации частного строительства любой сложности

Оформление дома — обязательная для всех владельцев, регулируемая законодательством, процедура. Проводится во всех без исключения случаях получения данного типа недвижимости в собственность: при реализации сделки покупки, строительстве или получении наследства. Подразумевает реализацию ряда документальных процедур по постановке дома на кадастровый учёт, оформлением выдачу паспорта права собственности на него в соответствующих органах. Процедура оформления дома имеет массу различных нюансов, которые известны только профессионалам и если не учесть их, высок риск санкций со стороны государственных органов. Например, отказу в регистрации дома с последующим его сносом по решению суда. ООО «СБЭО» поможет и решит задачи любой сложности, которые нередко возникают у лиц, которые решили провести оформление дома в собственность. 

В соответствии с законом только после того, как завершится оформление дома, владелец на законодательном уровне имеет полное право выполнять любое действия (сделки):

- продавать, дарить, обменивать, использовать собственность в качестве залога под ипотечный кредит;

 - подключать инженерные коммуникации;

- если дом признан жилым — оформлять постоянную или временную регистрацию;

- регулировать отношения с налоговой службой;

- получать полноценную материальную компенсацию при сносе, повреждении, разрушении недвижимости.

- оформленный по документам в собственность дом не может быть признан самостроем.

Оформление дома на земельном участке в собственность представляет собой несколько последовательных этапов:

Консультации. При обращении в нашу организацию вы бесплатно получаете первое экспертное заключение. Специалист определят объем, сложность задач, отвечает на интересующие вас вопросы, дает полезные советы и различную информацию справочного характера по оформлению документов.

Документальный анализ. Пакет документов формируется индивидуально для каждого отдельно взятого случая. При необходимости наш сотрудник соберёт недостающие позиции, проверит корректность составления имеющихся в наличии.

Обращение в Государственный реестр. По полученной от вас по паспорту доверенности уполномоченный специалист ООО «СБЭО» передает документы для официальной регистрации в Кадастре и оформления прав собственности на ваше имя. В случае выявления каких-либо ошибок и неточностей прямо на месте они оперативно устраняются и корректируются.

Завершение. Получение выписки из ЕГРН.

Если оформление дома в собственность ведется для первичного рынка, то требуется оформить и технические документы (технический план).

Не поставленный на кадастровый учет и не зарегистрированный дом юридически не существует. Поэтому и законных прав на него у владельца нет никаких. Со временем построенный без соответствующих согласований и незарегистрированный дом будет признан «самостроем», а его владелец оштрафован и по иску административных органов снесен по решению суда.